1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
渋谷区
178.8万円/㎡
前年比+7.8%
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ビューネ渋谷桜丘
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
2000年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
11,350万円
223.7万円/㎡
8,286
10,329
12,372
14,414
AI査定結果
推定相場価格
11,350万円
223.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,329万円〜12,372万円
203.5万円/㎡〜243.8万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ビューネ渋谷桜丘
13,200万円（260.1万円/㎡）/ 6階 / 50.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は179.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（260.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 13,200万円 | 260.1万円 | 6階 | 50.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,880万円 | 144.9万円 | 4階 | 26.78㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/22 | 4,100万円 | 153.1万円 | 4階 | 26.78㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/18 | 7,500万円 | 175.3万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 8,380万円 | 165.3万円 | 7階 | 50.71㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は224.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（260.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ビューネ渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 13,200万円 | 260.1万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/23 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 12,980万円 | 213.5万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/17 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 10,480万円 | 203.7万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/11 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,498万円 | 202.8万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/23 | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 9,850万円 | 196.4万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/07 | アールヴェール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 11,800万円 | 195.9万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/27 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 9,990万円 | 196.5万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 8,599万円 | 203.1万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | コムロンド代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 13,800万円 | 228.3万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/29 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 13,680万円 | 238.0万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 渋谷区代々木3丁目マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,980万円 | 203.0万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランパーク代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 14,180万円 | 228.4万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,690万円 | 220.9万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/31 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 9,500万円 | 200.8万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/01 | マイキャッスル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 8,480万円 | 206.3万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/25 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 12,000万円 | 225.5万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/20 | モデュロール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 16,499万円 | 276.8万円 | 59.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 北西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/09 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 9,280万円 | 230.3万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ブランクレア代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅6分 | 8,880万円 | 197.9万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/14 | フォルム代々木公園リベディア 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 16,499万円 | 276.8万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/09 | アーバンパレス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅6分 | 16,800万円 | 270.2万円 | 62.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/09 | 代々木公園パーク・ホームズ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 11,980万円 | 201.7万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ヴィーナ・パルテール 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 9,299万円 | 217.2万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 12,980万円 | 204.7万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/04 | アピカ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 12,660万円 | 211.6万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/27 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 11,000万円 | 197.5万円 | 55.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウィズウィース渋谷神南S棟 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランスイート神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅7分 | 13,800万円 | 296.6万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | アクシア原宿 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅4分 | 12,800万円 | 308.1万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、渋谷区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（260.1万円）は渋谷区の平均と比較して45.5%割高です。
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